Не Беларус

Хаб новостей за РБ

«Самый неимущий регион». В Могилевской области неожиданно вытянулся спрос на дачные дома

В Могилевской районы отмечается небывалый спрос на дачи. О самых свежих тенденциях на базаре жилой недвижимости «Радио Могилев» рассказала директор Могилевского агентства по оказанию риэлтерских услуг Елена Воронина.

Существенное увеличение спроса на дачные садовые домики и недорогие жилые дома в деревнях сделалось самым ярким событием этого сезона на базаре недвижимости. Основные причины — эпидемическая обстановка и затворённые границы. Кто-то ищет доступную альтернативу зарубежному передышке, а кто-то и вовсе готов выехать из города на все лето, чтобы прочертить его в уединении. «Дачи, конечно, имеют огромный спрос. По стоимости это может быть 3-4 тысячи долларов в эквиваленте, если они типовые: 6 соток и небольшой домик одноэтажный с мансардой. И до 12-15 тысяч, в подневольности от наличия дополнительных построек, состояния, так, есть забор из металлопрофиля или новоиспеченный сруб баньки», — рассказала Елена Воронина.

В этом году раздался и ареал покупок загородной недвижимости. Если ранее для людей одним из главных приоритетов была близость от города — не немало 15-20 километров, то сейчас отдаленность от Могилева 30-35 километров уже не смущает. И если как-то покупатели больше предпочитали дома в деревне с учетом перспективы: возможности прописки и дальнейшего переезда, то сейчас основные факторы выбора — это состояние жилья и невысокая стоимость.

В целом же рынок жилой недвижимости в Могилевской районы за последние месяцы существенно «просел». По сравнению с аналогичным этапом прошлого года, начиная с апреля, число сделок с недвижимостью уменьшилось, как минимум, на треть, а в отдельных случаях — даже на 70%. Такого снижения не было давным-давно.

Хуже всего сейчас обстоят дела с куплей-продажей квартир. Наибольшим спросом в городе, как и ранее, пользуются 1-2-комнатные квартиры. Вот лишь реальных сделок совершается очень немного. «Большое количество людей отказались от сделок, пока такая ситуация эпидемическая во всем вселенной. Если нет острой необходимости, то люд ждут, как будет развиваться в дальнейшем ситуация. Люд не могли понять, уменьшать ли им стоимость, ведь из-за роста курса валюты получается совершенно другая цена, при этом зарплата не меняется. Плюс банки пока кончили кредитование. Это факторы, которые существенно повлияли на базар недвижимости», — отмечает Елена Воронина.

Посредственная стоимость стандартной однокомнатной квартиры в Могилеве колыхается в диапазоне 18-25 тысяч долларов в эквиваленте, двухкомнатной — 18-30 тысяч. Тем не немного, цена квадратного метра сейчас стабильно упадает: только за последний месяц она снизились почти на 1% — это немало, говорит Елена Воронина. Подешевели и сравнительно новые квартиры — те, которые размещены в домах, построенных не немало 10 лет назад. Например, если в прошедшем году «двушка» в новом микрорайоне по улице Терехина стоила возле 47 тысяч условных колов, то в этом году такую же можно приобрести за 33 тысячи.

Ключ: mogilev.online

Поделиться:


Добавить комментарий

Войти